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《国企》杂志融媒浙江讯 针对群众反映强烈的“野蛮装修”问题，近日市政府印发《关于加强房屋室内装饰装修安全管理的通知》，聚焦房屋结构安全、责任划分、智慧监管等问题进行规范，自今年5月1日起正式施行。 严禁“敲墙扩容” 近年来，在城市房屋室内装修活动中，“野蛮”施工擅自变动建筑主体和承重结构等违法违规行为时有发生。 《通知》直指痛点问题，严禁六类危害房屋结构安全行为：擅自变动建筑主体和承重结构，如拆除承重墙、扩大门窗尺寸；超过设计标准增加楼面荷载；违规加层、开挖地下室或搭建构筑物；破坏住宅外立面非承重墙体开门窗；私改燃气管道、破坏节能设施；不当安装空调外机等高空隐患设备。 其中针对多发的“敲墙扩容”现象特别明确：住宅装修严禁任何拆改建筑主体行为，非住宅装修需经原设计单位出具方案。施工中发现结构异常须立即停工检测。 《通知》还对装修现场火灾隐患、破坏节能设施、擅自改造燃气管道、不当安装空调外机等行为进行规制，着力解决群众反映强烈的安全隐患问题。 物业成“第一守门人” 《通知》创新构建“四位一体”责任体系，明晰装修人（业主或使用人）、装修企业、物业服务人等主体责任。其中，装修人作为第一责任主体，自主装修需承担安全管理责任，委托企业施工须审核资质。 《通知》要求，装修企业在施工过程中应当遵守施工安全操作规程，发现结构异常应立即停工并启动专业检测。设计单位承揽房屋装饰装修设计业务时，应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计,不得超越资质等级承揽业务。 物业服务人被赋予“守门人”职责，应当履行装饰装修告知义务和巡查、监督、管理职责，发现违法违规行为，应当立即劝阻、制止，并及时报告。 对于无物业小区管理难题，规定明确由属地的乡（镇）人民政府、街道办事处或者其委托的装修管理机构直接受理。 “分类登记+智慧巡查”打造闭环监管 根据规定，国有土地上房屋装修前，装修人需向物业服务人告知并录入房屋权属、设计图纸等资料；无物业小区由属地乡镇街道或指定机构负责登记。 双方需签订《装饰装修管理服务协议》，明确禁止行为及注意事项。集体土地房屋装修鼓励主动告知，装修管理机构将提供指导服务，对未登记项目主动介入告知。《通知》还鼓励投保综合保险，强化风险保障。 监管环节引入数字化手段，物业服务人或管理机构需张贴“房屋建筑码”，巡查人员通过扫码上传现场照片。沿街店面、经营性自建房等高风险场所将被重点巡查。发现破坏房屋结构行为时，巡查人员须立即劝阻，拒不改正的需在5个工作日内上报住建部门，后者将依法责令整改或移送执法部门处理。 同步上线的“房屋装饰装修信息管理系统”，集成项目登记、扫码巡查、投诉举报等功能，推动实现装修项目的事前、事中、事后安全闭环管理，提高装饰装修安全管理的规范化、信息化、智慧化水平。 同时，充分利用综合执法一体化平台，实现装饰装修违法案件移送、立案、处罚、整改等全流程信息共享，形成全链条闭环管理。 市住建部门有关负责人表示，新规通过全周期管理，将从源头遏制擅自拆改承重墙、破坏房屋结构等高危行为，预计装修类投诉将显著下降，为城市更新和居民安居提供坚实保障。 【关注分享】《国企》杂志（上下半月刊征订电话0571—86915636）并国企网及客户端、微信公众号等新媒体矩阵，是《国企》杂志融媒浙江红色引领，绿色发展的大平台。《国企》杂志创办于2006年，是全国党建研究会国有企业党建研究专业委员会唯一指定刊物，也是中国企业改革与发展研究会会刊，由国务院国资委批准并支持创办，要求杂志订阅到各个党支部。重点文章均被新华网、人民网、新浪等门户网站转载。《国企》杂志融媒浙江大平台，正聚焦由习近平总书记在浙江工作时亲自谋划的”八八战略““千万工程”、李强总理在答中外记者问时倡导的”四千精神“。以启动“共建融媒浙江党建圆桌会“这一融媒体平台，为推进共建联建、整合优势资源，拟优选若干家共建单位，并以“共建联建，赋能服务”形式，确认“圆桌会会长、轮值会长、会员与团体会员单位”资格，推进双方分享“增值套餐合作共赢”赋能模式文本签订落地。让各级党委、政府以及社会各界共同分享“强党建，促发展一一推进’八八战略‘和‘四千精神’以及‘千万工程’在国资民资与国企民企等社会各界共同支持下，取得浙江高质量发展中如”中国党建画院党建好故事创作研究中心与宁夏分中心、杭州萧山区瓜沥镇大梅林蓝城乐居创作采风基地“走深做实”丰硕成果。 （责任编辑：蒋鑫富） 国企网版权与免责声明： ① 凡本网注明“来源：国企网或《国企》杂志”的所有作品，版权均属于国企网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：国企网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 |