找回密码
 立即注册

【共富】在这里,我们将实现未来社区全生长周期的服务闭环! ...

|原发: 蓝城乐居

放大 缩小

      全国党建研究会《国企》刊网2023年3月2日党建好故事创作编辑研究(数字化)中心组稿    据蓝城乐居    近日,蓝城乐居服务中标了杭州萧山市北未来社区一体化运营服务项目。意味着从未来社区理论研究、参与试点项目评审,到建设过程的“双代建”,再到后期提供运营与服务,蓝城乐居将实践未来社区全生长周期的服务闭环。

      2019年,浙江省率先提出“未来社区”,开始着手开展“未来社区”的建设试点申报工作。2021年3月,浙江全面启动未来社区创建工作。作为共同富裕现代化基本单元,未来社区是源于政府建设“人民美好生活”的意愿,联合头部企业,以改造老社区、建造新社区等方式,围绕社区全生活链服务需求,对未来生活住区的一种探索。

       杭州萧山市北未来社区位于宁围街道,实施单元面积约31公顷,北至建设二路,东至万向路,南至北塘河, 西至宁税路,下辖华瑞晴庐、望海潮、汇雅轩、和雅轩4个小区以及开发区医院等机构。该未来社区将惠及4223户居民,1万余人。

       针对旧改类未来社区空间不足,蓝城乐居服务采用无界共享、向上拓展、魔方空间、空间复合等“多维度空间应对策略”,以多样生活场景,吸引周边社区居民融入。蓝城乐居服务用喜柿形象串联起整个市北社区的文化场景建设,将党建统领作为场景打造核心引擎,依托“红映市北”让居民有更多获得感、幸福感、安全感。

▲社区局部意向图

        拟为杭州萧山市北未来社区构建“1+4+5”场景(1个“数智浪潮”全覆盖的社区,邻里场景、教育场景、健康场景、服务场景等4大特色场景,治理场景、创业场景、交通场景、低碳场景、建筑场景等5大基础场景)。

▲数字驾驶舱效果图&“未来社区”场景分布图

       以“一带、一轴、三核、多点”进行空间整体规划,实现九大场景的云集和复合,实现空间可变和“无界”系统,构建多样生活场景,吸引周边社区居民融入。

       “一带”是沿着滨河休闲带对北塘河公园进行升级云集九大“未来场景” 。

       “一轴”是指未来生活轴,其中涵括生活交通、未来社区场景参观、休闲体验等三大功能。

       “三核”是指以喜柿天地(教育、健康、服务、邻里、创业)、喜柿汇(健康、教育)、喜柿多(健康、服务)为核心承载丰富场景内容。

      “多点”是指生态公园(北塘河公园)、休闲公园(市北东公园)等各生态板块共同助力场景实现。

▲场景意向效果图

      杭州萧山市北未来社区的服务生态突破传统模式,蓝城乐居服务将运营前置,以后期运营的视角进行空间布局和品牌打造,从而避免后期空间闲置问题,并保障运营活力。

       蓝城乐居研究院一直以来都将未来社区、未来乡村等作为重点研究领域。先后应邀参与住建部十四五科技发展规划智慧社区专题,与中国城市规划院并列为组长单位;与省发展规划院联合承担省“十四五”课题《未来社区人才住房保障政策研究》;参与省发改委课题《未来社区试点建设管理机制研究》、《未来乡村指标体系研究》等课题;并于2022年出版书籍《未来社区建设与运营实践探索》(裘黎明主编、蓝城乐居研究院陈斌院长参与主审、原住建厅项永丹厅长作序,中国建筑工业出版社出版)。到目前已完成国家、省、市级课题11项,专利60余项,省、市标准10项。参与了始板桥、缙云名山、嘉兴荷池、宁波姜山、湖州上强、温州平阳太阳城、温州平阳新城等未来社区试点项目的咨询/代建/运营等工作。

▲《未来社区建设与运营实践探索》

       如何让幼有所育、老有所养,是全社会关切的民生热点。蓝城乐居服务聚焦“一老一小”等群众急难愁盼问题的系统化解决方案,更是未来社区建设的重点。守望相助的新型邻里关系,是未来社区与传统社区在人的精神塑造上最大的不同。

▲雅学馆&小时光(成长驿站)效果图

       而蓝城乐享服务体系对人的需求的解读以及“一老一小、一健康、一邻里”的关爱,是蓝城乐居服务与生俱来的基因。

       正是因为有这些优秀理念的积累以及与未来社区理念的高度契合,蓝城乐居服务提出了“泛未来社区”概念,也让越来越多在管项目按照未来社区标准打造,从而让更多居民受益。

▲杭州孔家埭和府项目图

      以杭州孔家埭和府为代表的“泛未来社区”是其中的代表之一。孔家埭和府项目位于杭州市拱墅区祥符街道灯彩东街采月巷,项目荣获杭州市“最美”围墙、“之江杯” BIM应用一等奖、浙江三建杯BIM建模优秀奖、“西湖杯”优质结构奖、杭州市“最美安置房”等众多荣誉。

      蓝城乐居服务将杭州孔家埭和府对标未来健康、未来教育、未来邻里、未来服务等场景,对社区会客厅、邻里中心、架空层、老年活动中心、社区底商等空间进行整体规划,构建“社区服务体系、商业服务体系、共建共治”三大服务体系及“美食餐饮、精致生活、运动健康、便民服务、儿童母婴”五大商业业态,打造一个安全、健康、快乐、幸福、长寿的社区生活。

▲杭州孔家埭和府项目场景图

       杭州孔家埭和府自交付以来,两个月诸多专家、领导十余次的莅临考察,均对项目前期服务工作和未来服务规划给予高度评价,并就需求调研开展、居家养老落地、儿童人格培养推进、木球项目普及推广等方面提出指导意见,希望打造出“少有所养、中有所为、老有所依”的标杆项目。

      党的二十大报告提出,中国式现代化是全体人民共同富裕的现代化。共同富裕,一头连着中华民族的“大梦想”,一头连着每个家庭、每个中国人的“小日子”。

      作为共同富裕现代化基本单元,未来社区建设正在浙江展开,我们期望:“不论外面多么乱多么浮躁,只要回到园区就是一处安宁祥和的小天地。这里老有所依,幼有所养,花儿绽放,邻里和睦。”

       相信在不久的将来,一个更时尚、更绚丽、更年轻化的生态社区、活力社区、“文化范”社区将呈现。杭州萧山市北未来社区,是一个开篇,更多的未来社区服务将逐渐展开。

(责任编辑:蒋鑫富


国企网版权与免责声明:

① 凡本网注明“来源:国企网或《国企》杂志”的所有作品,版权均属于国企网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:国企网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:XXX(非国企网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
③ 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

返回顶部